Проект дома ДО-191 из оцилиндрованного бревна с гаражом и сауной

Проект ДО-191 — это продуманное и функциональное решение для комфортной загородной жизни. Двухэтажный дом из натурального дерева сочетает в себе просторную жилую зону, три спальни на втором этаже и полноценный банный комплекс с отдельным входом. Встроенный гараж и большая терраса повышают функциональность, а «второй свет» в гостиной создает ощущение объема и наполняет пространство светом. Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет надежный деревянный дом для постоянного проживания и ценит комфорт.

Состав помещений дома

Первый этаж — зона для жизни и отдыха:

• 🚪 Входная группа: Просторное крыльцо (4.6 м²) и тамбур (2.2 м²), отсекающий холодный воздух.
• 🚶‍♂️ Центральный холл (19.2 м²), объединяющий все помещения этажа.
• 🍳 Функциональная кухня-столовая (15.2 м²) для семейных обедов.
• 🛋️ Уютная гостиная (20.3 м²) со вторым светом — центр притяжения всего дома.
• 🧖‍♀️ Полноценная сауна: предбанник (7.2 м²), душевая (5.5 м²) и жаркая парная (6.2 м²).
• 🔥 Техническое помещение / котельная (8.4 м²).
• 🚗 Вместительный гараж на один автомобиль (26.3 м²).
• 🌳 Открытая терраса (17.3 м²) для отдыха на свежем воздухе.
• 🚽 Гостевой санузел (3.7 м²).

Второй этаж — приватная зона:

• 🚶‍♀️ Уютный холл (10.6 м²).
• 🛌 Три комфортабельные спальни (две по 15.2 м² и одна 10.5 м²).
• 👕 Удобная гардеробная комната (3.1 м²).

Из чего мы строим: стеновые материалы

Мы предлагаем строительство из различных материалов, каждый из которых имеет свои преимущества:

• 🌳 Оцилиндрованное бревно: Классика деревянного домостроения, создающая неповторимый уют и здоровый микроклимат.
• 🌳 Клееный брус: Стабильность геометрии, отсутствие значительной усадки и трещин. Возможно исполнение из премиальных пород — кедра или лиственницы.
• 🌳 Профилированный брус: Оптимальное соотношение цены и качества. Предлагаем материал как естественной влажности, так и камерной сушки для минимизации усадки.
• 🌲 Сибирская древесина (под заказ): Для эксклюзивных проектов мы можем привезти ангарскую сосну, сибирский кедр или лиственницу.

Кровля для вашего дома

Надежная крыша — залог долговечности дома. Мы работаем с проверенными кровельными материалами:

• 🏠 Металлочерепица: Классическое решение, проверенное временем.
• 🏠 Профлист: Практичный и экономичный вариант.
• 🏠 Гибкая черепица (Шинглас): Отличная шумоизоляция, эстетика и долговечность.
• 🏠 Керамическая черепица: Премиальный вид и срок службы до 100 лет.
• 🏠 Клик-фальц: Современный стиль, высокая герметичность и надежность.

Домокомплект от производителя

Вы можете купить домокомплект напрямую от производителя, что гарантирует лучшую цену и контроль качества на всех этапах. Также мы предлагаем услуги по профессиональной сборке на вашем участке. В базовый домокомплект входит:

• ✅ Стеновой комплект из выбранного материала (бревно или брус).
• ✅ Стропильная система и балки перекрытий.
• ✅ Окладной венец (подкладочная доска из лиственницы).

Мы готовы внести изменение проекта в соответствии с вашими пожеланиями, адаптировав планировку или размеры.

Варианты строительства

Мы предлагаем несколько вариантов комплектации в зависимости от ваших планов и бюджета:

• 1️⃣ Под крышу: Возведение фундамента, сборка стен, монтаж кровли. Базовый этап, позволяющий дому дать усадку.
• 2️⃣ Теплый контур: Комплектация «Под крышу», дополненная установкой окон, входных дверей и утеплением кровли.
• 3️⃣ Под ключ: Полностью готовый для проживания дом с инженерными коммуникациями и чистовой отделкой. В рамках этой услуги мы выполняем отделку парной и установку печи, создавая для вас готовую баню под ключ.

Осуществляем строительство бань в Москве и Московской области, предлагая полный цикл работ от проекта до финишной отделки.

Дом из оцилиндрованного бревна. Полутораэтажный, второй этаж — мансарда. Высота 1 этажа в чистоте 2,75 м.,  стены 2 этажа подняты на 1,45  м., затем идет скат крыши. Высоту этажей можно менять, стоимость пересчитывается под, конкретные высоты.
Под данный дом подойдут ленточный мелкозаглубленный фундамент, а так же свайно/винтовой фундамент с ростверком.

В СТОИМОСТЬ 2131000 руб.  ВХОДИТ

МАТЕРИАЛЫ:
— проектная документация ( архитектурно-строительное решение )
— оцилиндрованное бревно диаметром 220 мм. с лунным пазом и чашами под проект
— бревно обработано транспортным антисептиком
— руберойд для гидроизоляции фундамента
— березовые нагеля для скрепления венцов сруба
— межвенцовый утеплитель (джут или льноватин)
— обрезной брус 100х200 и 100х150 для перекрытий (лаги и балки)
— обрезная доска 50х150 для стропильной системы (за доп. оплату 50х200)
— обрезная доска 25х150 для обрешетки
— обрезная доска для строительных лесов
— руберойд для кровли крыши (временная кровля на время усадки)
— скобяные изделия

РАБОТЫ:
— сборка сруба
— устройство перекрытий (лаги и балки)
— монтаж стропильной системы
— монтаж обрешетки
— накрытие крыши руберойдом (временная кровля на время усадки)
К СТОИМОСТИ ПЛЮСУЕТСЯ ДОСТАВКА  ИЗ 2 ЕВРОФУР (22 диаметр) и 3 ФУР (24, 26 и 28 диаметр).  Доставку рассчитываем от г. Вологды

Стоимость из бревна диаметром 240 мм. — 2293000
260 мм — 2450000
280 мм — 2534000
300 мм — по запросу

За дополнительные деньги можем сделать черновые полы, окосячить дверные и оконные проемы, покрасить сруб антисептиком

В таком состоянии сруб должен простоять минимум 6 месяцев. Раньше этого периода никаких отделочных работ производить не рекомендуем.

Расчет стоимости фундамента производим по отдельной заявке в день обращения, т.к. не регулируем цены на бетон и арматуру.