Проект дома ДО-139 из оцилиндрованного бревна с тремя спальнями и двумя балконами

Проект ДО-139 — это продуманное до мелочей решение для семьи, ценящей комфорт, функциональность и эстетику натурального дерева. Благодаря грамотной планировке, дом обладает просторной общей зоной и тремя изолированными спальнями, что делает его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Наличие отдельной котельной, гардеробной и двух санузлов подчеркивает высокий уровень комфорта, заложенный в этот проект дома.

Состав помещений 🏡

Первый этаж — сердце вашего дома:

• Крыльцо (5.90 м²) — Гостеприимный и удобный вход в дом.
• Тамбур (2.7 м²) — Эффективная буферная зона для сохранения тепла.
• Котельная (3.49 м²) — Выделенное помещение для инженерного оборудования.
• Гардеробная (4.68 м²) — Практичное место для хранения верхней одежды и обуви.
• Кухня-гостиная (38.10 м²) 🍽️ — Огромное, светлое пространство для семейных обедов, приема гостей и уютных вечеров.
• Санузел (7.86 м²) — Просторная ванная комната на первом этаже.
• Лестница (6.84 м²) — Элегантный и безопасный переход на второй уровень.

Второй этаж — приватная зона отдыха:

• Холл (2 шт. по 4.06 м²) — Удобно связывает все комнаты этажа.
• Спальня 1 (15.01 м²) 🛌 — С выходом на большой общий балкон.
• Спальня 2 (14.42 м²) 🛌 — Также имеет доступ на просторный балкон.
• Спальня 3 (13.91 м²) 🌿 — Уютная комната с собственным уединенным балконом.
• Балкон 1 (10.95 м²) — Идеальное место для утреннего кофе и отдыха на свежем воздухе.
• Балкон 2 (6.96 м²) — Ваше личное пространство для релаксации.
• Санузел (8.20 м²) 🛁 — Полноценный санузел для комфорта всех жильцов.

Из чего мы строим 🪵

Мы предлагаем строительство домов в Москве и области из лучших материалов, прошедших строгий контроль качества:

• 🌲 Оцилиндрованное бревно — классический и экологичный выбор.
• 🏠 Клееный брус — современный материал с минимальной усадкой.
• 🛠️ Профилированный брус — надежность и точность геометрии (камерной сушки или естественной влажности).
• ✨ Сибирская древесина под заказ — для ценителей эксклюзивных решений (ангарская сосна, кедр, лиственница).

Кровля для вашего дома 🛡️

Вы можете выбрать кровельное покрытие, которое идеально дополнит облик вашего дома:

• 📊 Профлист — практичное и бюджетное решение.
• 🏠 Металлочерепица — популярный выбор, сочетающий надежность и эстетику.
• 🎨 Гибкая черепица — отличная шумоизоляция и разнообразие цветов.
• 🏛️ Керамическая черепица — престижный материал с максимальным сроком службы.
• 🔩 Кликфальц — современный, герметичный и стильный вариант.

Домокомплект от производителя

Вы можете купить домокомплект напрямую с нашего производства или заказать у нас профессиональную сборку. Это гарантирует лучшую цену и высокое качество.

В состав домокомплекта входит:

• ✅ Стеновой комплект из выбранного материала, изготовленный по проекту.
• ✅ Стропильно-балочная система крыши.
• ✅ Окладной венец (подкладочная доска из лиственницы для защиты первого венца).

Мы готовы рассмотреть изменение проекта в соответствии с вашими пожеланиями.

Виды строительства 🏗️

Мы предлагаем несколько вариантов комплектации строительства:

• 1️⃣ Под крышу — Возводим фундамент, собираем стены и монтируем кровлю. «Коробка» дома готова к усадке и дальнейшим работам.
• 2️⃣ Теплый контур — К комплектации «под крышу» добавляем установку окон и входной двери. Дом полностью защищен от осадков и готов к прокладке коммуникаций.
• 3️⃣ Под ключ — Выполняем все этапы работ: от фундамента до чистовой отделки и монтажа инженерных систем. Вы получаете полностью готовый для проживания дом.

Дом из оцилиндрованного бревна. Полутораэтажный, второй этаж — мансарда. Высота 1 этажа в чистоте 2,55 м.,
стены 2 этажа подняты на 1,0  м., затем идет скат крыши. Высоту этажей можно менять,
стоимость пересчитывается под конкретные высоты.

В СТОИМОСТЬ 1593000 руб.  ВХОДИТ

МАТЕРИАЛЫ:
— проектная документация ( архитектурно-строительное решение )
— оцилиндрованное бревно диаметром 220 мм. с лунным пазом и чашами под проект
— бревно обработано транспортным антисептиком
— руберойд для гидроизоляции фундамента
— березовые нагеля для скрепления венцов сруба
— межвенцовый утеплитель (джут или льноватин)
— обрезной брус 100х200 и 100х150 для перекрытий (лаги и балки)
— обрезная доска 50х150 для стропильной системы (за доп. оплату 50х200)
— обрезная доска 25х150 для обрешетки
— обрезная доска для строительных лесов
— руберойд для кровли крыши (временная кровля на время усадки)
— скобяные изделия

РАБОТЫ:
— сборка сруба
— устройство перекрытий (лаги и балки)
— монтаж стропильной системы
— монтаж обрешетки
— накрытие крыши руберойдом (временная кровля на время усадки)
К СТОИМОСТИ ПЛЮСУЕТСЯ ДОСТАВКА  ИЗ 2 ЕВРОФУР (22, 24 и 26 диаметр)  и 3 ФУРЫ (28 диаметр). Доставку расчитываем от г. Вологды

Стоимость из бревна диаметром 240 мм. — 1731000
260 мм — 1915000
280 мм — 2076000
300 мм — по запросу

За дополнительные деньги можем сделать черновые полы, окосячить дверные и оконные проемы, покрасить сруб антисептиком

В таком состоянии сруб должен простоять минимум 6 месяцев. Раньше этого периода никаких отделочных работ производить не рекомендуем.

Под данный дом подойдут ленточный мелкозаглубленный фундамент, а так же свайно/винтовой фундамент с ростверком.
Расчет стоимости фундамента производим по отдельной заявке в день обращения, т.к. не регулируем цены на бетон и арматуру.